南昌升级改造120个社区

本报讯 首席记者 吴跃强 昨天，记者从市城管委获悉，我市全面推进社区环境综合整治工作，通过实施道路硬化、排水管网及化粪池改造、楼道整治等，确保2013年120个社区（点位）环境综合整治按时、保质、保量完成。

11月底完成全部整治工作

根据今年社区环境综合整治任务数，全市共有120个社区（点位），其中，东湖区33个、西湖区33个、青云谱区21个、青山湖区29个、高新区1个、经开区1个、湾里区1个、红谷滩新区1个。

6月30日前，各城区按照整治任务数确定整治点位，并对确定的点位按实施方案的整治内容及整治点位的实际情况进行规划设计、工程预算，报相关部门审批。同时，要完成施工单位的确定工作。

6月30日至11月30日为全面整治阶段。各城区按规划设计方案，保质保量地完成社区综合整治任务，9月份完成总体工程量的50%，10月份完成总体工程量的85%，11月份全面完成整治。

按照要求，各城区组织工程质量验收，做好工程决算评审资料收集工作。11月30日至12月31日为检查验收阶段。在各区完成初验的基础上，社区环境综合整治领导小组组织对社区综合整治项目整治质量情况进行验收，验收不合格的，将限期整改。

社区道路路面硬化无积水

2013年社区环境综合整治工程是我市落实民生工程的重要表现，整治涉及道路、排水、化粪池、楼道、路灯、消防等方面，市城管委提出了明确的要求，确保整治工程的质量，为广大市民打造宜居环境。

社区道路进行改造硬化。道路表面要平整、无塌陷、破损、缺角、裂缝现象，与界石无漏缝，无明显积水；方砖铺设后表面要平整、美观，无塌陷、破损、缺角现象，与界石无漏缝；边石、界石要铺设得直顺，和弯道接缝平顺，无缺少、破损、松动；无残余渣余土未清。

安装一体化玻璃钢生物化粪池

排水管网及化粪池改造，要求排水、排污系统通畅无堵塞，排水管网改造一律使用波纹管，材料优质，能够满足排水、排污需求，管沟回填时要先用细沙回填，不得用带有硬物和尖锐物的泥土直接回填。

化粪池通畅无堵塞、无外溢，对池内粪渣要进行清掏；化粪池改造时一律使用符合标准的一体化式高强度玻璃钢生物化粪池（加厚形）。

地面各类井盖安装稳定、平顺、规范，开启灵活，井圈边收口合理，窨井盖一律设计为圆形，雨水井盖设计为长方形，每个点位大小要统一，主道井盖材质为重型球墨铸铁，人行道井盖材质为轻型球墨铸铁；包括临街店面的污水在内，所有下水接入地下。

楼道内安装声控照明灯

楼道整治方面，安装楼道声控照明灯，灯要亮；楼道公用窗户完好。整治不再采用木质窗框型（可采用水泥花格板、不锈钢防护窗等），木质窗户须更换；楼道内无乱堆乱放和占用现象。楼道墙面整治，无垃圾广告、无霉变油污及脱落现象，墙面粉刷平整；对楼道内线路进行梳理平整。

小区设施整治方面，合理设置垃圾房（箱、桶），外表整洁无破损，数量上满足居民生活需要，原则上每一单元门前1个；路灯设置合理、完好，灯柱牢固、无倾斜，亮灯率达90%以上；合理设置健身器材、休闲设施，设施安装牢固、安全，不能有松动、倾斜、配件缺少等现象；停车位、自行车棚设置合理，不得影响行人；宣传栏、便民服务栏等设置规范、整洁美观，满足创建文明城、巩固卫生城等工作的需要。

每楼栋单元设两个干粉灭火器

庭院美化方面，要求绿化设置合理，无缺株、死株，无明显枯枝，树木砌筑树池；空中管线进行梳理捆绑；外墙无垃圾广告、粉刷平整、色彩美观、装饰线条分明醒目；外墙、雨篷、防盗窗无油渍。

消防设施方面，对消防管道进行整治；消防管道无法修复和无消防管道的小区，每楼栋单元配置2个8公斤干粉灭火器，有条件的小区并单独设置消防自救点，配备一定数量的消防器材。

社区建立准物业管理机构

市城管委要求，社区环境综合整治的施工单位要严密组织，加大宣传力度，争取广大市民的理解、支持、配合。施工现场要加强管理，围挡作业、减少施工噪音，做到不扰民、不污染环境，坚持文明施工、安全作业。

为巩固社区环境综合整治成果，保证社区环境的美化、亮化、绿化和净化，各城区要完善长效管理制度，对没有物业管理的社区，要建立准物业管理机构，加强社区的长效管理，逐步向物业管理过渡。

项目实施后，应综合评定实施效果，评选优秀整治项目，并与奖惩挂钩。