烟台三站国际小商品城下月迎客 打造城市新地标

20年，小树苗长成大树；20年，少年娶妻生子；20年，三站小商品批发市场改变了烟台人的生活，成为港城市民家长里短的必不可少。今天，三站小商品批发市场迎来了建立20周年的庆典纪念日。三站小商品批发市场的20年为市民带来了什么？立足20年的基业，在全新的经济背景以及商品销售格局下，三站小商品批发市场又有怎样的发展规划？昨天上午，山东三站股份有限公司总经理徐万辉同本报记者拉开了话匣子，也为港城商圈的“新时代”描绘了一幅崭新蓝图。

20年，超过99%的烟台家庭有三站元素

在同记者正式对话之前，徐万辉向记者介绍了即将启动的三站国际小商品城具体项目的招商情况。“二期工程还没有完全竣工，我们的摊位基本都有主了。一期工程的情况要更为火爆，我们还没正式开始招商，业主已将所有的商铺预订一空。”徐万辉说。

这种火爆，是烟台置业界的奇迹，更是业主对三站小商品批发市场的信任，也是三站小商品批发市场20年一路走来的品牌体现。

前行20年，三站小商品批发市场早已是烟台市民日常生活中的“高亮”地标。“我们可以拍着胸脯底气十足地说，超过99%的烟台家庭有三站元素，这就是三站小商品批发市场建立20年以来的最大成绩。”徐万辉表示。认真琢磨一下，事实完全经得起推敲：年龄上分，幼儿的奶瓶、纸尿裤，再到少年的学习用具、健身器材，成年人办公桌上的办公用品，再到老年人的拐杖、轮椅；功能上找，小到透明胶、牙刷、毛巾，大到家装用的地板、床具，甚至功能齐全的儿童乐园……在烟台，无论是家庭生活还是办公场所，有谁敢说身边没有来自三站小商品批发市场的物品？

全新的三站小商品批发市场大楼之所以还没“登场”就“高朋满座”，生活在这座城市的烟台市民的日常生活就是再明显不过的答案。

改变市民生活，成就商业神话

1995年，三站小商品批发市场开市，市场内低廉的价格、齐全的品种,让烟台市民兴奋不已。打破了城市单调的商业格局，促进了烟台经济的发展和商业的繁荣，成为烟台的一个亮点。

“1996年小商品市场抓住烟台市海防营市场退路进厅的机遇，将该市场浙江义乌来烟台经营的业户整体吸纳到三站小商品批发市场的1、2号楼，这些批发业户在经营中，不仅秉承义乌小商品批发市场的先进理念，而且积累了足够的经验。他们的加入，给市场增添了活力，也激发了市场的竞争力。”徐万辉说，三站小商品市场是顺应时代要求发展的，应市场的要求而壮大，有了大批义乌人的加入和经营范围的不断拓展，原有的经营面积远远满足不了市场的需求，经营者们果断决策，拆除原来的大棚经营区，改善营业环境，2002年，三站股份公司投资建造了宝玉大厦，宝玉大厦的建成，加大了小商品市场的经营范围，壮大了销售势力，市场发展如虎添翼。

为了规范三站小商品市场的管理，加快三站小商品市场专业化、规范化的发展进程，2011年，公司新的董事会成立，新的资本进入股份公司，他们按照股份制公司的法律和法规对市场发展进行运作。新董事会排查市场运行中硬件设施存在的问题，先后投入4700万元，对市场的室内环境进行统一装修，对消防设施、水电设备进行了全面整改和维护，不仅改善了购物环境，杜绝了消防安全隐患，使整个市场朝着高标准、高端化的要求推进，在经营环境的提档升级方面迈进了一大步。

经营环境、理念的提升，使市场面貌发生了翻天覆地的变化：市场经营品牌商品的业户多了，假冒伪劣商品不见了；　高档装修的业户多了，脏乱差的营业房不见了；用心经营的业户多了，营业时间聚集打扑克、下象棋的不见了；　批发大户越来越多了，经济效益差的业户不见了。

三站小商品批发市场的20年不仅极大便利了市民生活，也为业主创造了一个又一个商业神话。福建人叶章富是茶叶市场的第一批业户。16年的经营，他的湛庐茶庄从当年十几个平方的店面，发展到了如今近百平方的规模，如今他在烟台有了自己的事业，在老家建起自己的茶叶生产基地。中国紫砂高级工艺美术师、宜兴古龙窑研究专业委员会副会长孙小龙，上世纪90年代末来到烟台，或许是因为对三站市场的热爱，他把自己的加工基地迁到茶叶市场二楼，孜孜追求紫砂壶的制作与研究，他制作的紫砂壶用料讲究、造型别致、纯手工工艺，件件都是艺术品。

类似的例子不胜枚举，经过20年的创业和发展，三站小商品市场已在5万平方米的土地上，建起了8万平方米营业设施，拥有2470多个经营业户，从业人员达7000多人，2014年市场交易额达40亿元的大市场。除小商品外，还拥有服装、针织、玉器饰品、茶叶、酒水食品、洗化、家具、儿童用品、美食等专业市场。

城市新地标，“高大上”小商品城下月迎客

回首20年的发展，三站小商品批发市场对烟台市民和商铺业主的贡献斐然；展望未来，负责市场运营的山东三站股份有限公司已经付出新的行动，面积为15万平米的三站国际小商品城即将于下个月开门迎客。毫无疑问，这就成为影响港城市民生活的又一个烟台新地标。“一期工程已经竣工，商铺业主基本到位，很快就将与烟台市民见面，投入运营。”徐万辉介绍，届时将把龙顺小商品城的业户迁入新大楼，同时，拆除小商品城及周边建筑，建设二期工程。二期工程预计2016年5月建成，争取2016年8月投入使用。未来，小商品市场东三角地、酒水市场周边业户、市场内影响消防通道的摊位迁入国际小商品城。拆除东三角地建筑后，对2号楼南侧的铝合金房进行重装，在东三角地区域建设集休闲、娱乐为一体的景观广场，进一步提升市场形象，届时，三站小商品市场的经营环境将得到巨大的改观，将彻底消除市场内存在的消防安全隐患。

全新的国际小商品城不仅将完全改变三站小商品批发市场的环境，而且将在功能上做到延续“商业宝地”亲民、物美、价廉的传统，进一步提升大楼功能的应用性和商品种类以及品质的“高大全”。

“在保留传统商品销售优势的传统上，我们将围绕电子商务的新销售模式，重点打造线上线下配套的电子商务体系，加强市民电子商务的实地体验性。”徐万辉说，目前作为我市规模最大韩货集散地的韩国城将作为国际小商品城的重要组成部分，而非“国际化”的全部：“下步将探索日本商品的合作销售经营，增加印度服饰的新卖点，围绕国家‘一路一带’战略寻求同沿线国家文化、商业相关新的合作点，这都是我们的发展方向。”

此外，新大楼建好后，将结合市场的现状，为新毕业的大学毕业生开辟一个创业基地。具体办法是利用写字楼免费为他们提供创业场所，鼓励大学毕业生到三站创业。联合市金融办开办金融超市。吸收各大银行、保险公司、金融机构、典当行等相关金融的行业，开办金融超市。借助三站市场众多业户的得天独厚的条件，实现融资、典当、借贷一体化服务。

港城最大儿童用品大世界即将“升级”亮相

在同徐万辉的对话中，记者无意中获悉，面积达2万平方米的“儿童用品大世界”近期将在三站国际小商品城中“升级”亮相。徐万辉告诉记者，“儿童用品大世界”不仅在面积上为港城最大，而且在儿童用品的种类也将是烟台最全，其中儿童游乐场的设施更将刷新烟台同类项目的行业标准，为烟台功能最全、品质最高的儿童新乐园。“儿童用品大世界将规划在三站国际小商品城的三楼，2万多平米的面积将专门经营育婴产品、玩具、以及童装旗舰店区。”徐万辉说。1997年，三站儿童大世界正式营业。经营面积达两千余平方米的儿童大世界业户百余家，卖场内主要经营儿童服装、童车、婴幼儿用品、玩具等。经过十几年的发展，众多国内知名品牌，“好孩子”系列产品、“婴之谷”、“婴姿坊”、“七波辉”“小脚丫”等婴幼儿系列用品纷纷在此落户。

升级后的全新“儿童大世界”，不仅有购物场所，还有近3000平方米的儿童游乐场，同时对外销售娱乐设施，快译典旗舰店也将在此落户，填补了市场上儿童电子读物的空白。据介绍，在儿童游乐场项目登场之前，山东三站股份有限公司的主要负责人不仅走遍了烟台所有的同类项目，而且考察全国最先进的儿童游乐场，从最初的规划就将三站国际小商品城里面的儿童游乐场定位为：规模最大、设施最新、功能最全。“东西肯定是烟台最好的，但是收费标准肯定是最为亲民的。”徐万辉说：“三站小商品批发市场20年一路走来，离不开烟台市民倾注的感情和心血，是在全体烟台人民的支持下，三站小商品批发市场才有了今天的业绩。全新打造的儿童大世界是为咱们烟台的下一代服务的，我们不仅要搞好经营，更要为市民实实在在做点事情。”

徐万辉告诉记者，等三站国际小商品城下月开业的时候，山东三站股份有限公司将拿出100万人民币给市民置办奖品：“20年庆典，新大楼开业，都是咱们烟台人共同的好日子。我们要与烟台市民一起分享我们的发展，大家共同开启三站国际小商品城全新的一页。”