楼顶漏水未交物业费 被物业断水

（原标题：楼顶漏水未交物业费 被物业断水）

业主：

楼顶漏水未交物业费被断水

孙先生家住东方之珠50栋顶层，7月4日，家里突然停水，他一打听，别人家里都有水，只有他家停水。到物业，前台工作人员告诉他，因为他家欠物业费所以才停水了，只要交费，水自然就能恢复。

“我不交物业费是有原因的！”孙先生说，他2008年入住小区，当时房子买到手的第二年春天，就开始漏水，他就去找物业，希望可以维修。当时房子还在保质期，维修也该由开发商负责，但事情一直拖着，也没有人来维修。

以后，几乎每年，孙先生都要到物业报修一次，结果每次得到的答复都是等一等。现在，孙先生家里越漏越严重，不但大厅里漏，卧室的窗子还渗水，窗口的墙壁已开始长了黑毛。

因为这事儿，孙先生对物业的服务很不满意，他觉得物业可能没有维修的义务，但应该积极帮助联系开发商，或帮忙申请房屋维修基金，但这么多年过去，就只是等。

孙先生一气之下，便以不交物业费相抵抗，物业费一欠就是四五年。孙先生说，一直欠费，物业也没催缴过，他也一直没去交，没想到，4日那天，物业把他家的水掐断了。

“现在天这么热，没有水，家里没法生活了。”孙先生说，家里有老又有小，没水特别不方便，他觉得自己不欠自来水费，物业没有权力断自来水。

物业：

不交物业费只能停止服务

对此，该小区物业工作人员说，小区二次供水是归属小区管理，所以小区物业费中包含二次供水费，如果业主不交物业费，那物业只能停止对业主服务，也就是说，二次供水无法再提压，不提压自然就要停水，所以物业不是因为不交物业费而停了水，而是对其停止了服务。接下来，物业会对小区内拖欠物业费的业主，均要陆续停止服务。如果业主有异议，可以来物业协商。

水务集团：

物业没有权力停水

长春水务集团工作人员表示，有些小区的二次供水确实是由物业来代收，或者是自行管理，但即使是自行管理，物业也没有权力给居民断水，但水务集团没有执法权，所以，居民只能与物业协调解决。

相关律师也表示，按照物业管理相关条例规定，物业公司有权代收水费、电费，无权停水、停电。物业公司不能以业主拖欠物业费为由随意给居民停水、停电，同时，业主也不应以对物业服务不满意为由拖欠物业费。物业公司应当通过正常法律途径向业主追缴物业费。

分话题

长春市民吴先生反映：二道沟街与二酉街交会处，楼下全是烧烤，天天往楼上冒烟，大热天，家家都开不了窗户！

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长春市民李女士反映：朝阳区汽研黄楼，这小区是老楼，没有物业，下水道堵3个多月了。

长春市民徐女士反映：亚泰大街与东门路交会处楼下，有个商家天天放音乐特别闹心。

长春市民许先生反映：东三马路东长小学，学校门前有一些健身器材，这些健身器材下面的地砖全坏了，有危险。

长春市民李先生反映：景阳小区17栋楼下有个收废品的，经常把垃圾堆放在那，占小区活动器材和停车位。

以上为热线实录，未经核实，恭候回音。新文化记者 冯艳（来源：新文化报）