桓大·金和茗居小区物管不作为

（原标题：桓大·金和茗居小区物管不作为）

近日，市民周某反映：桓大·金和茗居小区桓威物业管理公司只收钱，不做事。化粪池收了4年的钱，从来没有清淘过。绿化一片光秃秃，污水横流。小区内健身器材坏了，没修理过。电梯每户每年收取100元，从来没有用于电梯维修，电梯一旦有点问题便动用大修基金，他们又拿不出收取100元电梯费的批文。业主委员会成立以来，桓威物业拒不合作，聘请新的物业公司后，桓威物业拒绝配合交接。直到现在，突出问题依然没有整改，桓威反而在5月4凌晨强行撤场，还关停了小区两部电梯，给小区住户带来强大的心理压力和阴影。希望相关部门能出面解决。

区国房局核实后回复：该项目由重庆互悦物业管理有限公司负责服务。2016年1月27日，区国房局收到重庆市桓威物业管理有限公司永川分公司的报告，申请于2016年2月1日起停止对金和茗居的物业服务。根据《重庆市物业管理条例》等规定，物业服务企业决定不再续签物业服务合同的，应当在物业服务合同期限届满三个月前书面告知业主委员会。

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当日，区国房局向该公司下达《限期整改通知书》，责成该物业公司进行整改，在2016年4月30日之前不得擅自撤场，督促按程序撤场。2016年5月4日上午，区国房局组织桓威物业、互悦物业、业主委员会等召开座谈会，协调处理相关事宜，并督促桓威物业公司及时启动电梯；下午，三方初步完成移交工作。5月12日下午，区国房局收到该小区移交情况的报告。5月16日上午，区国房局再次组织小区业主委员会召开座谈会，共同商议后续工作，涉及到化粪池清淘、消防管网的维护维修、恢复绿化以及清算等方面；下午，区国房局再次约谈桓威物业公司法人，督促该公司及时移交资料，清算账目，积极配合移交等工作。下一步，区国房局将按照《重庆市物业管理条例》的规定，督促桓威物业公司及时完善相关工作，保障双方权益不受损害。

作者：罗洋

（来源：重庆晨报）