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本报记者 吉祥 小区绿地变成停车场 居民说事先没征求他们意见 友谊苑小区5到8号楼前,原本有一块公共绿地,现在却变成了地上停车场,这让不少居民难以接受。“去年进行的改造,一开始这里都是树。”8号楼居民胡先生说,原本的公共绿地变成了现在的停车场,还要向居民收费。记者实地走访发现,这四栋楼前均已成为砖铺的停车场,地面被用一个个小铁栏杆隔成车位。 “改造前没接到通知,不知道这个事情。”胡先生说,小区绿地属于公共资源,肯定属于全体业主所有,“改造前没接到通知说要开会论证什么的,特别是健身器材,整个小区只有这么一处,拆了也没见在哪重建。” 同在8号楼的孙先生也表示,自己没有接到通知告知要将楼前绿地变成停车场,“而且现在物业还向我们收取停车费,一个月60元。”记者在8号楼看到了物业14日新贴的通知,告知有车居民速到物业选号、缴费。“我选了号,但我没缴费。”孙先生说,小区里的停车管理一直非常混乱,不仅路上都是车,而且很多外面的车也停在小区里,“交了钱,和以前也一样。” 物业称这是区里统一整治的 为了杜绝外来车辆乱停乱放 友谊苑小区建成于2000年,主要安置泉城路拓宽改造的回迁居民。居委会负责人和居民均表示,小区现在的物业管理由原先开发单位负责。“没有物业费,只交卫生费,现在是一个月15元,就是打扫打扫卫生。”小区一位居民说,这就导致管理上很不规范,“卫生很脏,车辆乱停。”记者在采访时也看到,道路上随处停放着许多车辆,车上的单位或名称显示其并不在小区内,其中还有几辆大货车。 在一张小区物业4月18日张贴的通知上,明确写着“为维护小区停车秩序,杜绝外来车辆乱停乱放,物业科将于5月进行车辆统一管理,划定停车位置,收取车位租赁费”,而这就包括由小区绿地改造来的停车场。不过,胡先生表示,小区内建有专门的停车场,拥有不少车位,而且还面向外面的单位出租车位。随后,记者在胡先生的带领下,来到了小区门口附近的停车场,记者刚说要看看车位,一位工作人员就大声表示,停车场有车位,“停车的既有本小区的也有中润的,一个月240元。”随后,另一位正在打扑克的工作人员立即制止了他的讲话,并称停车场只对友谊苑小区开放。 对于将绿地改成停车场一事,小区物业一位杜姓负责人表示,这是历下区统一整治的,由历下区城乡建设委牵头。对于收费一事,杜先生解释,这是为了下一步聘请保安等工作人员,管理停车位。 律师称绿地变车位要进行规划变更 规划部门未接到变更规划通知 历下区城乡建设委一位工作人员说,他们确实对友谊苑小区进行过综合整治,但并不清楚车位的收费事宜。对于公共绿地变成停车场,山东豪才律师事务所律师王立江明确表示,小区绿地属于全体业主的公共资源,突然进行规划变更,应该经过业主的同意并到济南市规划局办理规划变更手续,“如果同意了,再建停车场收费是可以的。” 14日下午,记者就此咨询济南市规划局综合管理处时,一位工作人员表示,如果原本规划的是绿地,那就不应被占用,而且他们也没有收到友谊苑小区变更规划的相关材料。对此,王立江表示,如果绿地变停车场没有进行规划变更以及居民同意,不管是由谁出面建,都是不行的,合理建停车场的基础都不存在,更谈不上要收费了。” 作者：吉祥来源生活日报) |
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何先生
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